篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
27.44坪 建物登記
參考單價 36.37 萬/坪 原價 1058 萬
主建物面積15.32 坪
樓別/樓高10樓 / 14樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.38 坪
共同使用8.74 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2058 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高機能性」的剛需型住宅，整體而言值得考慮購買，特別適合年輕夫妻、小家庭或投資客。
主要理由如下：首先，「公園旁結合夜市」的格局兼顧了居住品質與生活便利性，且未來捷運 G01 站通車將是顯著的價值提升點；其次，千萬元出頭的總價位在桃園八德區具競爭力的入門門檻，而 10 樓樓層提供了良好的採光與隱私。
惟建議您在決定前需確認兩點：一是評估家人對「夜市夜間噪音」的承受度，可選在晚間現場探勘；二是務必確認停車位租金或售價成本，將此納入後續每月開銷評估中。整體來說，若能接受上述條件，這是一個兼具自住舒適度與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
