篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
188萬 總價
1房(室)1衛 格局
10.98坪 建物登記
參考單價 17.12 萬/坪 原價 198 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於花蓮市站前商圈的套房（編號 1375250），對於以出租為目的的投資者來說，具有很高的吸引力。主要原因在於其低廉的總價與核心地段的結合，配合完善的管理服務與方正格局，能輕易獲得穩定的租金回報。特別是管理費低且有人協助租務管理的特性，能有效節省持有成本與時間成本。
然而，若考慮自購長期居住，則需慎重評估屋齡 31 年帶來的潛在維護問題，以及未來社區大修可能產生的額外費用。綜合而言，如果您尋求的是「低門檻、高租金回報」的資產配置，此物件值得納入清單；但若追求新穎住品質感或無車位需求者，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
