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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
47.96坪 建物登記
參考單價 27.06 萬/坪
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1平面車位
詳細資訊
附屬建物面積6.43 坪
共同使用15.67 坪
車位坪數4.42 坪
土地面積4.22 坪
電梯有
管理方式物業管理
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文山國小，安和國中，嶺東高中，嶺東科技大學
鄰近公園文山公園，保安公園
生活機能大嶺東黃昏市場，春社早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處位於南屯核心學區的成熟住家，對於重視生活機能與四房格局的家庭來說，具有很高的實用價值。其主要賣點在於「嶺東商圈」的便利生活圈、充足的停車空間以及方正寬敞的室內格局。然而，買家在決策時需審慎評估屋齡帶來的貸款影響，以及未來可能的維修負擔。若您偏好成熟區的生活氛圍，且預算允許對老屋進行適當翻新，此物件值得考慮；反之，若您極度排斥舊建築或對高公設比敏感，則建議進一步與仲介溝通坪比細節後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
