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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)10000 萬 100000萬
參考單價71.42 萬/坪
建物登記171.34 坪
主建物面積72.34 坪
樓別/樓高19樓 / 42樓
屋齡 8 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面車位*4
管理方式物業管理
管理費21302 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校昌平國小 頭前國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
生活機能宏匯百貨
附近交通A3新北產業園區站 A4副都心站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新莊副都心的遠雄九五高樓戶，無論是在地段、視野或是裝潢質感上，確實是當地相當頂尖的指標性資產。對於追求生活品質與身份地位的家戶而言，其大氣格局與優越的地理位置非常具有吸引力。
然而，在決定購買前，必須特別釐清的是**「一般事務所」的產權性質**。這意味著該物件在法律上屬於商用土地，而非純住宅，可能涉及不同的稅費、貸款年限或是未來轉手時的受眾範圍限制。如果您打算作為純粹的家庭居住用途，建議先評估自己對商用水電費率及居住環境純粹性的接受度；若您有兼顧商務會客或投資保值的需求，這則是一筆具備標的性與話題性的資產。總體而言，適合資金充裕且能接受商用產權特性的買家，若以傳統居家生活角度考量，則需慎重評估持有成本與流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
