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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6480萬 總價(含車位)
1廳1衛 格局
135.9坪 建物登記
參考單價 60.36 萬/坪
主建物面積64.93 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 89 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
車位描述B2-4、B2-5、B2-14
管理方式保全系統
管理費14700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「投資」或「企業自用」的優質資產，但並不適合用作自住居住。若您擁有經營工廠、物流倉儲或科技公司的需求，此物件因位於內科核心區且附贈多輛車位，具備相當高的使用價值與保值潛力。特別是目前單價在台北市商辦市場中屬具競爭力水準，加上未來捷運東環段通車的預期，長期持有有望獲得資本利得。
然而，您必須注意這是一筆工業用地交易，購屋貸款成數與利率通常不如住宅優惠，且每月管費 14,700 元也是一項固定持倉成本。建議在簽約前務必確認建築構造是否安全，並諮詢貸款銀行對該類物業的放款政策。綜合而言，若您資金穩健且看好內科長期發展，此物件值得列入購買清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
