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豪宅土地廠房 華山苑景觀樓3房含平面車位

彰化縣 彰化市 華山路

1488萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.98坪 建物登記

參考單價 36.31 萬/坪

主建物面積18.75 坪

樓別/樓高8樓 / 10樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區華山苑

附屬建物面積2.96 坪

共同使用19.27 坪

土地面積7.48 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校平和國小彰安國中

鄰近公園成功公園

生活機能民權市場

附近交通彰客火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張明子

太平洋房屋 彰化民族 加盟店

經紀業名稱彰一不動產有限公司

證號(107)登字第326195號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於預算足夠且重視生活便利性的購屋者而言,此物件具備高度購買價值。

主要理由:

  1. 地段優勢無可取代:彰化市中心的精華位置結合了醫療、教育與商業機能,是自住最核心的需求,且具備長期保值潛力。
  2. 居住品質高:3 年新成屋加贈車位,省去了購房後昂貴的裝修成本與等待時間,適合忙碌或追求品質的買家。
  3. 安全性與隱私:8 樓的高層視野配合專屬車位,解決了現代生活最大的兩大痛點(噪音/採光)與停車難題。

建議: 由於總價接近一千五百萬,建議在簽約前詳細比對周邊類似新成屋的成交行情,並仔細檢視房屋稅籍資料與管理費標準,以確保預算規劃無虞。若能接受此價位門檻,這是一個非常適合成家或置產自住的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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