篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5800萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
35.76坪 建物登記
參考單價 162.19 萬/坪
主建物面積35.76 坪
樓別/樓高2~4樓 / 4樓
屋齡 59 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.8 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校老松國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市萬華區西門商圈核心地段，擁有極佳的交通網絡與生活機能，適合重視地理位置的購屋者。然而，鑑於屋齡已達 58 年且不含車位，對於追求居住新穎度或希望房貸條件優渥的家庭而言，需提高注意。
購買建議： 若您的購房目的包含長期持有並博取未來都市更新的潛在增值，同時能承受老舊房屋的維護成本與融資限制，此物件具備投資價值。若您主要考量是即時入住舒適度或對銀行貸款流程有高度依賴，則建議比較周邊屋齡較新的標的，以減少後續風險。整體而言，屬於「地段價值大於建築本體」的選擇，適合審慎評估後決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
