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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.68坪 建物登記
參考單價 21.62 萬/坪 原價 758 萬
主建物面積22.3 坪
樓別/樓高7樓 / 27樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.43 坪
共同使用7.95 坪
土地面積2.01 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
鄰近學校安平國中.億載國小
鄰近公園育平公園
生活機能安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的家長而言，是一個值得入手的選擇。其主要優勢在於總價門檻適中，且三房二廳的大坪數格局能有效滿足家庭需求，鄰近公園與市場也讓日常生活極為便利。然而，30 年的屋齡是最大的考量點，可能涉及後續的維修費用或銀行貸款條件限制；加上未含車位，需額外評估停車成本。若您願意投入裝潢改造預算，並接受老舊社區的特性，此物件在居住性上表現相當不錯；若以投資保值為首要目的，則建議謹慎評估屋齡對未來轉售價值的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
