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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.861坪 建物登記
參考單價 45.72 萬/坪
主建物面積29.125 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3530 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校桃子腳中學
鄰近公園兒三公園
生活機能家樂福
附近交通三峽捷運站LB06
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，但需仔細勘屋。
此物件非常適合「自住為主要需求」且重視學區與空間實用性的家庭。其最大亮點在於總價包含車位，且擁有方正三房兩廳格局，加上精美裝潢可直接入住，對於不想投入裝修時間或預算的買方來說，相當便利。此外，鄰近捷運與知名國中，生活機能與保值潛力均有保障。
然而，您必須對「頂樓」特性有心理準備。建議在議價或簽約前，務必確認屋頂是否有補強措施、防水狀況良好，並了解社區公設基金是否充裕以應付可能的外牆修繕需求。若能確認屋況無隱憂，此物件性價比高，是一個值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
