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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
24.35坪 建物登記
參考單價 118.6 萬/坪
主建物面積11.63 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合小家庭、投資或急於入住的購屋者
此物件值得買嗎？整體而言，這是一筆「便利性與品質」取勝的標的，但需視您的具體需求而定。
首先，交通與居住成本效益極高。明德捷運站僅 3 分鐘步行距離，且自強市場生活圈成熟，對於依賴大眾運輸或重視日常採買的買家來說，生活品質相當有保障。挑高空間與現成的高檔裝潢，讓您省去了裝修的時間精力與資金成本，真正做到「即買即住」。
然而，關鍵的決策點在於車位。台北市區有車位無車位的房價差異巨大，此物件不含車位，建議您需將購買或租賃車位的成本計入總預算後再行評估。此外，2 房格局較為緊湊，若未來規劃有擴增家庭成員的打算，可能稍顯不足。
總結來說，如果您是單身貴族、新婚小家庭，或是看重租金回報率的投資客，此物件因地段優越且裝潢到位，具備很高的入場價值。但若您重視車位配套或預期長期大家庭居住，建議您多留意同區含車位物件的價差與性價比再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
