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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
90.43坪 建物登記
參考單價 32.95 萬/坪
主建物面積85.78 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.65 坪
土地面積363.76 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校壯圍國小,壯圍國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在「宜蘭壯圍」地區屬於新成屋中的亮點，對於尋求生活品質、有長輩同住需求且希望保有田園空間的買家來說，相當值得列入考慮。其最大賣點在於屋齡極新且附電梯的大空間設計，加上國五交通優勢，能有效兼顧都市通勤與鄉村生活的平衡。
然而，購入前需釐清關鍵前提：由於標的為「農舍」，請務必確認自身資格是否符合購買條件，並預知未來轉手流通性可能不如一般住宅快。若您主要是以自住、長居或退休規劃為主，且能接受較高的維護成本，此物件的高空間尺度與環境優勢，確實能提供良好的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
