篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
90.894坪 建物登記
參考單價 29.48 萬/坪
主建物面積86.218 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 11 個月
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.676 坪
土地面積309.23 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校深溝國小
鄰近公園七賢公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：若符合資格，值得列入優先考察名單。
此物件最大的亮點在於「低價高配」，以 2680 萬的總價在宜蘭員山地區購入一棟近全新、且包含電梯規劃的現代風格農舍，性價比極高。對於有購置第二居所、養老需求或符合農業身分限制的家庭而言，是一個兼具生活品質與居住便利性的選擇。然而，由於農舍產權具有特殊性，購買前務必確認自身是否符合法規資格，並確認坪數資訊與停車規劃是否與預期相符。若僅為了投資增值，則需慎重評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
