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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
30.04坪 建物登記
參考單價 59.85 萬/坪
主建物面積11.67 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下室車庫 室內停車空間
管理方式管理員(警衛)
管理費1672 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六家國小 /六家高中/東興國小
鄰近公園水圳森林公園
生活機能六家市場/竹北市場
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，但不宜作為子女就學住宅。
此物件最值得關注的核心優勢在於「地理位置」與「價格門檻」。竹北高鐵站周邊的租賃需求一直非常穩健，加上總價 1798 萬元還附贈車位，對於預算有限但希望擁有自有空間的單身者或年輕夫妻來說，是一項不錯的投資選擇。挑高設計也確實能帶來比一般住宅更寬敞的視覺感受。
然而，您必須高度注意其「商業用」的屬性。這意味著無法像一般住宅般綁定學區、水電瓦斯費用較高，且未來轉手時買盤相對較少。若您購屋的主要目的是為了子女就學或長期穩定家庭居住，此物件並非最佳選擇；但若是作為過渡性住宅、首購置產或投資收租考量，其地點與價格優勢則足以支撐購買意願。建議在簽約前務必確認貸款成數與稅費細節，並實際走訪社區了解管理品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
