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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
30.04坪 建物登記
參考單價 59.85 萬/坪
主建物面積11.67 坪
樓別/樓高7樓 / 16樓
屋齡 18 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下室車庫 室內停車空間
管理方式管理員(警衛)
管理費1672 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六家國小 /六家高中/東興國小
鄰近公園水圳森林公園
生活機能六家市場/竹北市場
附近交通竹北高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言「適合特定需求的買家」，若您是首次購屋的年輕夫婦、單身貴族或尋求投資收租者，值得優先考慮；但若有子女就學需劃分學區或追求最低持有成本的家庭，則建議再行評估。
主要理由如下： 首先，地段與價格比極具吸引力。竹北高鐵特區生活機能成熟，且含車位的總價在市場上具有競爭優勢，挑高設計也提升了空間質感。其次，需特別考量商業性質帶來的影響。由於非一般住宅用途，買房前務必確認銀行貸款成數是否充足、稅費持有成本是否可承受，以及水電費率是否影響長期居住預算。綜合來看，若能接受商用屬性之稅務差異，此物件是進駐竹北高鐵區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
