篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)4衛 格局
21.78坪 建物登記
參考單價 41.23 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校幸福國小,幸福國中,銘傳大學
鄰近公園龜山第三運動公園
生活機能龜山黃昏市場.全聯超市
附近交通幸福活動中心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆非常適合「長期收租投資者」的標的，但對於自住或追求資產快速增值的購屋者而言，則需審慎評估。
購買建議：值得入手，前提是您以投資為首要考量。
主要理由如下：
需特別注意： 由於是 5 樓無電梯且屋齡已達 44 年，未來轉手時的買家客群會受限於樓梯爬行的體力需求及老宅疑慮。若您打算長期持有作為收租工具，此物件是良選；但若預期短期內賣出獲利，則需考量老公寓的流動性風險。建議在簽約前確認大樓是否有公設金提列、屋頂防水狀況及周邊停車位取得成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
