篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8684萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
80.78坪 建物登記
參考單價 117.72 萬/坪
主建物面積37.72 坪
樓別/樓高14樓 / 19樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式物業管理
管理費7687 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐北朝南
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一件位於台北市中正區核心地段的優質房源，具備「屋齡新、車位有、樓層佳」的顯著優點。對於預算充足、重視生活交通動線及資產保值性的買家而言，這是一個值得列入觀看的選項。然而，其單價已達百萬元以上，且標題中提及的「北士科」與實際地址存在落差，顯示這是一筆高門檻的交易，同時建議您確認景觀描述是否屬實，避免被行銷名詞影響判斷。
購買建議：值得購買（若預算匹配且確認景觀） 主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
