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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3799萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
60.95坪 建物登記
參考單價 73.75 萬/坪 原價 3985 萬
主建物面積27.5 坪
樓別/樓高6樓 / 20樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4800 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校東興國小、東興國中
生活機能楓康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得評估購買
此物件位於竹北核心六家精華區，擁有極具價值的「東興學校區」學權與遠雄大廠牌的優質社區環境。最核心的買點在於總價已包含車位，折算下來居住空間單價具有吸引力，且屋內高級配備齊全，可大幅縮短入住前的整修成本。
對於重視子女教育、追求生活品質或考量近鐵/竹科通勤的購屋者來說，這是一個相當穩健的選擇。建議您需特別確認自身預算是否能負擔每月 4800 元的管理費支出，並實際勘驗 6 樓採光與窗外景觀是否符合個人喜好。若能接受高坪數的學區住宅屬性，此屋在長期居住或資產配置上皆具相當價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
