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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
8房(室)8衛 格局
3131坪 建物登記
參考單價 0.41 萬/坪 原價 1380 萬
主建物面積31 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述機車格8格
詳細資訊
土地面積36.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校朝揚科大.亞洲大學
生活機能霧峰市場
附近交通74快速道路.國道3號
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於「純投資客」而言具有吸引力，主要在於其低入門門檻與現成的租務基礎；但對於「自住兼投資」或對數據謹慎的買家來說，則需要極高的風險意識。此物件最大的亮點在於地理位置與收益穩定性，然而屋齡老化及資料中的坪數異常（3131 坪之疑問）是潛在的致命傷。
是否值得購買： 若您是尋求長期現金流且具備自行核實建築實際坪數能力的專業投資者，可以考慮洽談；但如果是首次購屋或擔心數據真實性，建議暫時擱置，直至買方完成現場實測與產權調查。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
