篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.44坪 建物登記
參考單價 21.04 萬/坪 原價 1080 萬
主建物面積31.06 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校文元國小/延平國中/北成公園
鄰近公園北成公園
生活機能延平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對家庭購屋需求而言，值得列入優先考慮的購買標的。
主要理由如下：首先，其地段優勢非常顯著，北成公園與延平市場的生活機能完善，加上文元國小的雙語學區資源，極具教育與生活便利性價值。其次，在屋況方面，屋主近期才進行過大規模裝修與電路更新，且包含車位，價格定位符合當區行情，對買家而言意味著可節省大量初期整修時間與成本。
建議您在購屋前，可於不同時段（如上下班尖峰或假日）實地考察 2 樓的噪音狀況與採光實際效果，並確認學區使用權限無爭議後，這是一個兼具實用性與穩定性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
