篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.41坪 建物登記
參考單價 33.05 萬/坪
主建物面積26.69 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3848 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大竹國小
鄰近公園228紀念公園
生活機能大竹黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於桃園蘆竹文藝復興的物件，整體而言值得列入購買清單進行詳細評估。對於尋求家庭空間與生活機能平衡的購屋者來說，這是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下：首先，「單層兩戶」與「三面採光」的配置在重劃區的中古屋中並不少見，能有效解決居住密度高與採光不足的痛點，特別適合重視隱私與舒適度的家庭。其次，11 年屋齡結合大竹核心區的學區與公園資源，兼具自住質感與未來轉手流通性。
不過，建議您在決定前，務必安排在不同時段（特別是通勤高峰或傍晚）實地探勘，以確認道路噪音是否在可接受範圍內，並仔細檢視邊間戶的西曬問題及車位實際尺寸是否滿足需求。若能透過談判將總價調整至合理區間，這將是一筆相當值得落腳的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
