找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.7%
預約看屋

地點佳|南陽商圈|3房平車美廈

台中市 豐原區 南陽路

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.91坪 建物登記

參考單價 27.28 萬/坪 原價 1298 萬

主建物面積24.58 坪

樓別/樓高5樓 / 9樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道平面式

車位描述B2-28

詳細資訊

社區南陽春天

附屬建物面積3.49 坪

共同使用15.84 坪

土地面積6.72 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3609 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號營業員證號:(102)登字第224406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考慮名單,特別是對於尋求「空間」與「地段」平衡的家庭買家。

主要理由如下:

  1. 性價比高: 在豐原核心區域,以不到 30 萬的單價買到含車位的大坪數三房,整體持有成本相對划算。車位價值若單計也相當可觀。
  2. 交通便利: 緊鄰國道四號與台 74 線,對於在外工作或需要頻繁跨區域移動的家庭來說,能大幅節省通勤時間成本。
  3. 談判機會: 由於物件屬中古屋且屋齡已近 20 年,建議在簽約前請專業技師協助檢查漏水、管線等隱蔽工程,並利用屋齡與維修需求作為議價籌碼,爭取更優惠的成交總價。

總結: 這是一個「住得好」且「地段穩」的選項。若您不介意屋齡需稍加維護,且不常受大馬路噪音干擾,此物件實為成家置產的優選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空