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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
32.6坪 建物登記
參考單價 25.71 萬/坪
主建物面積32.6 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積20.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校清水
生活機能清水菜市場
附近交通清水車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論建議：值得考慮，但需視您購屋目的而定。
此物件屬於「低總價、高實用性」的類型，特別適合預算有限但需要四房以上空間的剛需家庭，或是尋求穩定租金收益的投資客。其最大亮點在於已更新的水電系統與靠近清水車站的便利性，能大幅降低入住門檻。
然而，若您是為了資產長期增值或考慮未來輕鬆轉手，此物件存在明顯隱憂。57 年的老屋本質會縮短銀行貸款年限，且「無車位」與「小基地」在未來的二手市場競爭力上不如新案社區。建議您在簽約前，務必請專業技師進行詳細的安全檢測，並確認房貸條件是否符合您的需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
