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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.48坪 建物登記
參考單價 97.55 萬/坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高13樓 / 15樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-13號車位
管理方式保全公司
管理費4814 元/月
管理描述110元/坪，車位500元/月，機車100元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大豐國小，新店高中
鄰近公園十四張兒童公園
生活機能仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通小碧潭捷運站，十四張捷運站，新店高中公車站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且注重居住品質與通勤便利性的家庭。其最大亮點在於「高樓層邊間」的視野與採光優勢，以及「2 年屋齡」近乎全新的狀態，能有效減少購後修繕與適應成本。包含平面車位的設計在重劃區也屬稀缺資源，提升了生活便利性。
然而，鑑於總價近四千萬元且單價不低，建議買家需衡量自身財務能力與長期持有意願。若您是尋找自住房產且重視通勤效率、學區環境及新成屋體驗，此物件值得列入考慮清單；但若以短期投資或高獲利回報為首要考量，則需再審視該區域未來供屋量對房價的影響。建議在簽約前務必確認坪數計算細節與貸款方案後，再進行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
