篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
26.27坪 建物登記
參考單價 29.23 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積16.94 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式其它
管理費500 元/月
鄰近學校前進國小,鶴聲國小
生活機能和生市場,建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新成屋」、「小家庭」或「台積電園區周邊投資」的買家而言，具有很高的參考價值。其最大賣點在於屋齡僅 2 年且格局方正，能兼顧居住品質與生活機能，同時每坪 30 萬元的價格在該區域屬於合理區間。
建議您若對該物件感興趣，值得購買的可能性較高，但主要理由需建立在以下確認事項之上：首先，必須向仲介或賣方確認788 萬元總價是否已包含平面車位（因資料欄顯示未含），這將直接影響實際購屋成本；其次，考慮到位於頂樓下方樓層，建議於不同時段實地感受採光與噪音情況。若能解決停車問題並確認無結構疑慮，這是一處兼具自住舒適度與未來增值潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
