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高雄楠梓買屋 岡山車站商圈 全新完工 邊間大面寬車墅

高雄市 岡山區 台上路

2480萬 總價(含車位)

4房(室)2廳4衛 格局

65.83坪 建物登記

參考單價 37.67 萬/坪

主建物面積58.37 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積7.45 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭雅文 小文好屋

永義楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理有限公司

證號(111)登字第416838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列為購屋首選之一,特別是對於尋求「自住舒適度」與「交通便利性」兼備的家庭型買家。

主要理由如下:

  1. 居住品質優異:全新完工且為邊間設計,解決了老舊透天常見的採光與通風問題,四房四衛的規劃極高滿足家庭成長需求。
  2. 地段價值明確:岡山車站商圈屬雙鐵核心區域,生活機能成熟,不易出現人口流失或配套不足的風險,自住與投資兼備。

購買建議: 在決定簽約前,強烈建議您進行兩項關鍵確認:第一,核對學校學區劃分,確認郵遞區號 820 是否影響子女就讀岡山區公立學校;第二,實地勘查噪音情況,觀察房屋位於雙車道或單車道旁之差異,以評估居住寧靜度是否符合個人期望。若預算能配合且上述問題確認無虞,此物件在區域內具備很高的競爭力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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