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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
46.72坪 建物登記
參考單價 23.5 萬/坪
主建物面積41.12 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積5.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察清單，特別適合追求空間利用率與生活機能的剛性購屋族。
此物件在梓官區提供了難得的「透天 + 車庫」條件，且總價控制在千萬內段，對於需要大空間（5 房）但預算有限的家庭來說，極具吸引力。主要理由在於其地理位置靠近學校與市場，生活步調便捷，符合世代居住的便利需求。
然而，由於空間坪數有限卻規劃高機能房間數，建議您在親自勘屋時，仔細測量各房實際尺寸及動線是否緊湊。此外，務必確認房屋是否有受航空噪音影響之疑慮，並檢視 3 樓屋頂與管線狀況。若您能接受爬樓梯且對居住細節要求適中，此物件在高雄區域內具備不錯的投資自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
