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高雄楠梓買屋 萬坪森林公園旁 邊間美二房

高雄市 楠梓區 加宏路

738萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

25.48坪 建物登記

參考單價 28.96 萬/坪

主建物面積15.17 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區花園輕井澤

附屬建物面積2.34 坪

共同使用7.96 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1670 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭雅文 小文好屋

永義楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理有限公司

證號(111)登字第416838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得推薦,特別適合在楠梓科學園區工作、重視學區資源以及喜歡公園綠帶生活的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住環境稀缺: 高樓層面公園與海景的窗景在該區域較為珍貴,能提供良好的心理舒適度。
  2. 學區優勢明確: 從國小到高中皆屬優質學區,滿足未來子女就學需求,減少了搬家或選校的麻煩。
  3. 轉手流動性佳: 周邊產業群聚帶來穩定的租屋與買賣需求,長期持有風險較低。

建議您注意兩點: 一是需確認自身預算是否包含後續購買或租賃車位的費用;二是考量家中人口結構,1 衛浴的配置若為三代同堂可能稍顯緊湊,但對於小家庭而言則屬合理。若能接受此條件,這是一筆具備生活價值與投資潛力的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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