篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
27.361坪 建物登記
參考單價 40.13 萬/坪 原價 1198 萬
管理方式物業管理
管理費2180 元/月
鄰近學校市立樹義國小、市立四育國中、台中高工
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利性與學區需求的購屋者而言，值得列入購買清單優先考慮。
主要的理由在於其「地段價值」與「性價比」。雙捷運站帶來的通勤優勢以及鄰近優質學區（樹義國小、四育國中），讓房子在自住與投資保值上都具備穩定基礎。此外，總價包含休旅車位是一個很大的亮點，因為在南區這類交通核心地帶，擁有獨立車位的成本往往更高。
不過，您在購買前需自我評估以下兩點：一是對 3 樓採光與噪音的接受度是否足夠高；二是對於機械式車位的使用習慣是否有疑慮。若這兩個因素符合您的期望，這將是一個兼具自住品質與流通性的優質資產。建議在簽約前務必確認屋齡數據的一致性，並親自前往現場確認 3 樓視野狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
