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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.33坪 建物登記
參考單價 40.55 萬/坪
主建物面積24.53 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3905 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校松林國小、忠孝國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對有孩家庭或重視停車便利性者，此物件值得列入考量。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「稀缺性」與「生活機能」。在新成屋市場中，能同時兼顧小學學區（松林國小步行圈）、公園景觀，且擁有稀少的雙車位配置之產品非常少見。對於有長期居住需求、重視家庭空間（大三房）及停車便利性的買方來說，這是一個性價比極高的標的。然而，買方需確認自身通勤動線是否接受「新豐」而非「竹北」核心的定位，並建議在簽約前再次確認車位產權登記方式及管理費包含之項目，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
