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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.31坪 建物登記
參考單價 58.23 萬/坪
主建物面積26.97 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械循環式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校北投國小，北投國中
鄰近公園七星公園，北投公園
生活機能北投中繼市場
附近交通新北投捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入評估名單，但需進行價格談判。
此物件對於重視生活機能與隱私的家庭來說，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於「一層一戶」的低密度規劃以及優越的醫療與交通資源，這在北市北投區並不多見。此外，屋況良好意味著您購置後可減少初期裝修成本與時間。
然而，買房時需謹慎考量兩點：第一是位於 2 樓的低樓層特性，建議實際看屋確認噪音及採光情況；第二是機械式車位的便利性問題，這可能影響部分未來的轉手客源。由於單價接近 60 萬，建議您參考同社區或鄰近區域近期成交價碼，與房仲進行價格磋商，爭取合理的購屋成本後再行決定，這樣能最大化居住效益並控制風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
