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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.184坪 建物登記
參考單價 20.15 萬/坪
主建物面積25.72 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.464 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小/南屏國小/復興國中/蘭陽女中/宜蘭大學
鄰近公園宜蘭運動公園/中山公園
生活機能綠九市場/神農商圈/新月廣場
附近交通宜蘭火車站.公車蘭陽女中口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一位「市中心教育型置產」的理想候選標的。對於重視孩子就學便利、需要緊湊生活機能的購屋者來說，這是一個值得考慮的選擇。其最大賣點在於不可複製的市中心地段與頂級學區資源，加上可立即入住的優異格局，能有效節省初期時間成本。
然而，您必須誠實評估自身對於「無電梯老公寓」的接受度。由於位於頂樓且屋齡近半世紀，若家中有長輩、行動不便者，或對爬樓梯有排斥感，這將是硬傷；此外，市中心停車不便也是長期生活的隱憂。若您是為了子女教育或投資租金回報率，並能接受老舊建築的潛在維護責任，此物件性價比極高；但若是追求現代化電梯設施與舒適的停車空間，則建議暫時放過此標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
