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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3128萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
52.47坪 建物登記
參考單價 75.58 萬/坪
主建物面積20.68 坪
樓別/樓高14樓 / 24樓
屋齡 7 年
法定用途辦公室
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4309 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中信國小、中平國中
鄰近公園塭仔底濕地公園
生活機能宏匯廣場
附近交通桃園機場捷運線 新莊副都心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新莊副都心核心區塊，具備極高的交通便利性與生活機能，尤其適合注重通勤效率的年輕族群或投資客。6 年屋齡配合 SRC 結構，居住安全無虞，且包含車位增加了持有價值。然而，購買前務必釐清「辦公室」登記用途對水電費率、房屋稅及貸款成數的影響，並確認實際格局是否符合居住需求。若您能接受商辦類住宅的特性並重視地段保值，此物件值得購入；若追求純住宅環境或家中有老人小孩需要更多衛浴空間，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
