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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
31.747坪 建物登記
參考單價 37.17 萬/坪 原價 1200 萬
主建物面積14.027 坪
樓別/樓高11樓 / 18樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費1900 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校永清國小、大義國中
鄰近公園果貿公園
生活機能果貿公有市場
附近交通內惟車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
推薦指數：適合首購族與投資者考量
這件物件位於左營區成熟生活圈，由大型建商打造且屋齡極新，對於重視通勤效率與居住品質的買方來說，是非常值得入手的標的。特別是包含平面車位，在總價 1200 萬的水準下，能享受到近車站與公園配套的新成屋社區，性價比甚高。
然而，購買前需特別考量「一衛設計」與「坪數較小」的缺點。若您計畫未來人口增長較快或家中有長輩同住，此格局可能稍顯局促；但若作為首購、年輕夫妻婚房或是投資收租之用，其地段優勢與新穎程度足以彌補空間上的限制。建議親自實地探勘 11 樓的噪音與通風狀況後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
