篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
43.75坪 建物登記
參考單價 22.81 萬/坪
主建物面積42.51 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.24 坪
土地面積19.36 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校陽明國小/陽明國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估結論：值得買入，但需視預算與需求而定。
主要理由： 這棟物件的核心價值在於「陽明學區」加上「低總價大坪數」。如果您購屋的主要目的是為了孩子就學，或是家族人口多、需要獨立空間且預算控制在 1000 萬以內，這是一個非常難得的選項。然而，您必須誠實評估自己的資金是否足以應付 41 年屋齡可能產生的整修費用，以及解決停車問題（例如是否需額外租賃車位）。若願意承擔初期翻新風險並看重學區價值，此物件具備很高的投資與居住實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
