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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
47.4坪 建物登記
參考單價 44.05 萬/坪
主建物面積24.72 坪
樓別/樓高12樓 / 21樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
作為買房者，我認為此物件值得列入考慮，但需根據自身需求權衡。其最大亮點在於「地段」與「空間」，位於竹北勝利一路的黃金地段，擁有成熟的商圈支撐，且中高樓層的大坪數戶型對於重視生活品質的家庭非常有吸引力。此外，屋況良好與衛浴開窗也是加分項。
然而，主要的考量點在於「老屋因素」與「停車便利性」。21 年的屋齡意味著未來可能需要投入較多維護成本，而機械車位雖有車位，但在使用的靈活性上會略輸平面車位一籌。若您的預算充足，且偏好即住或輕裝修，並能接受機械車位的使用方式，這是一個兼具居住舒適度與地段價值的不錯選擇；若您對未來家庭人口擴張（需更多房間）有較高期望，則需注意格局調整的潛在限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
