篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.81坪 建物登記
參考單價 59.98 萬/坪
主建物面積29.81 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.42 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大豐國小，崇光女中
鄰近公園交通公園
生活機能仁愛市場，建國市場，民族路黃昏市場
附近交通七張捷運站，大豐國小公車站牌，中正國宅公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視地段與學區」的購屋者來說，具有一定的購買價值，特別適合在七張區域工作、需要照顧子女就學的家庭。
建議購買理由如下：
然而，購買前需慎重考量以下風險： 由於屋齡已達 52 年，請務必確認銀行的貸放成數與年限是否符合您的財務規劃。此外，未登記陽台部分建議與仲介確認產權狀況及稅務影響，並仔細檢視水電管線等隱蔽工程的老化程度，以預留可能的整修預算。若您打算長期自住或作為子女學區房，此物件值得進一步實地賞屋評估；若以純投資保值為主，則需考量老舊公寓的漲跌風險與流動性限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
