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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2758萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.77坪 建物登記
參考單價 111.34 萬/坪
主建物面積15 坪
樓別/樓高4樓 / 16樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.23 坪
共同使用8.54 坪
土地面積2.37 坪
電梯有
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
鄰近學校市立延平國小 蘭州國中
鄰近公園大同公園 大龍公園 花博公園
生活機能蘭州市場 全聯
附近交通圓山站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先評估清單，但需斟酌自身財務與停車需求。
此物件位於大同區精華地段，最大的亮點在於「新成屋」的身分與極佳的交通條件，非常適合在附近上班或重視捷運生活的年輕家庭。雖然單價與總價屬於高標，且未附車位會增加長期持有成本，但考量到 4 樓的舒適度、優質學區以及周邊成熟的機能，其流動性與居住價值仍具吸引力。建議您在決定前，先實際走訪現場確認噪音狀況，並算好不含車位的額外預算後再進行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
