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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
646萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
35.95坪 建物登記
參考單價 17.97 萬/坪 原價 698 萬
主建物面積35.95 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦給自住並願意投資翻新者。
此物件對於預算有限、但對佳里區學區有需求的買方來說，是一個進場門檻較低的選擇。698 萬的總價加上合理的坪數與路寬條件，奠定了不錯的居住基礎。然而，最大的關鍵在於「老屋翻修」。鑑於 35 年屋齡已高，建議您在簽約前務必請專業技師進行詳細的房屋安全檢核，並預留足夠的翻新預算（預估約需數百萬），以確保資金控管萬無一失。如果您追求的是即刻入住或偏好新建案的新穎感，此物件則非最佳首選；但若願透過裝修重塑空間價值，這將是一筆具有潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
