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【平鎮】山仔頂。大空間2房。低樓層。平鎮別墅透天 雅萍

桃園市 平鎮區 湧光路

550萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

31.6坪 建物登記

參考單價 17.41 萬/坪 原價 578 萬

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積9.9 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校山豐國小、平南國中

鄰近公園山子頂萬坪大公園

生活機能山子頂市場、家樂福、大潤發、南勢黃昏市場

附近交通亞通客運、桃園客運、六六快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

雅萍

住商不動産 龍潭交流道 加盟店

經紀業名稱龍億房屋仲介有限公司

證號(106)登字第318089號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限、願投入裝修」或「重視學區與生活機能」的購屋者,屬於高性價比的入場選擇。

主要理由如下:

  1. 入手門檻低:578 萬的總價在台北周邊區域具備一定競爭力,加上雙衛浴設計,居住品質比同價位透天或一室戶來得好。
  2. 地段優勢明確:緊鄰山仔頂商圈與公園,生活便利性極高,學區也是平鎮區的主流選擇,自住或出租都容易找到租戶。
  3. 風險需承擔:屋齡 41 年且需整理,意味著除了房屋本身,您還得準備一筆「裝修基金」並面對老屋貸款的麻煩。如果您尋求的是即買即住的高品質環境或無電梯的低樓層有顧慮,此物件可能非最佳選擇。

總結來說,若您能接受老屋條件並願意將其改造為理想家園,這是一筆值得考慮的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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