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台北買屋賣房 克里翁豪宅 323

台北市 大同區 承德路三段

8860萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

101.45坪 建物登記

參考單價 87.33 萬/坪

主建物面積36.86 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 16 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B4-132 133 138

詳細資訊

附屬建物面積7.79 坪

共同使用56.8 坪

土地面積8.597 坪

電梯有

管理方式無

管理描述實際金額以管委會公告為準

鄰近學校市立大同國小 民權國中 成淵高中

鄰近公園蘭州公園 線型公園

生活機能蘭州市場 晴光市場

附近交通民權西路站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳小玲

住商不動産 松江民生 加盟店

經紀業名稱翃福不動產經紀有限公司

證號(114)登字第500341號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份房源屬於北市大同區少見的大坪數電梯豪宅,整體而言是值得列入考慮的標的,但需視您的具體預算與對車位的需求而定。

主要理由如下:

  1. 地段與配套成熟:民權西路站周邊生活機能極佳,且擁有鄰近公園與知名學區(大同國小、民權國中),非常適合重視教育資源與通勤便利的家庭。
  2. 空間規劃優質:101 坪的空間在該區域屬稀缺產品,配合 15 年屋齡,居住品質通常優於周邊老舊公寓,且 11 樓樓層視野與通風條件應該不錯。

建議您優先釐清以下兩點再下定論:

  • 車位詳情:請確認總價是否已包含停車格權利?若需額外購買,將增加高額成本。
  • 噪音確認:建議選定不同時段(特別是平日通勤時間)實地探勘,確認窗向面對的街道噪音是否在可接受範圍內。

若能確認價格與車位細節在預算容許範圍,這是一筆具備良好保值性與居住舒適度的資產投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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