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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價
開放空間 格局
150坪 建物登記
參考單價 36.67 萬/坪
主建物面積150 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3644 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「有意進行餐飲或觀光事業投資」的買家而言，具備相當高的潛在價值與成本優勢。主要理由在於其總價僅 5,500 萬即可取得近 3600 坪土地搭配完善景觀設施，且已透過合法營業執照驗證營運可行性，大幅降低了前期開發風險與資金壓力。
然而，若您的購屋目的為「自住的住宅屬性」，則需要謹慎考慮其偏鄉位置、農舍身分帶來的使用限制，以及較低的資產流動性。建議優先確認營業執照的持續有效性與相關土地使用規範，若法規面無虞且您擁有相關經營規劃，這是一個值得入手的優質資產；反之，若您僅追求一般住宅的安全性與流通性，則此物件風險較高，非首選標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
