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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
44.13坪 建物登記
參考單價 58.21 萬/坪
主建物面積28.8 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1930 元/月
管理描述車位500元/月
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園嘉穗公園 員山公園
生活機能勝利市場 全聯福利中心
附近交通公車:員山派出所
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「注重實用空間與生活機能」的家庭買家而言，值得列入購屋清單**。主要理由是總價控制得宜，卻能提供舒適的 4 房空間，且低樓層對長輩友善，鄰近市場與公園的生活氛圍濃厚。
然而，建議您在決定前務必進行兩項確認：第一是實地檢查房屋狀況，針對 28 年屋齡的老宅詳細檢視管線、防水及外牆是否有滲漏疑慮；第二是測試機械車位兼容性，確認您的車輛尺寸是否符合取車規範。若這兩點無重大隱憂，這將是一個性價比極高且適合長期持有的安居之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
