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【仁雄璟藏】赤馬聚財面寬雙車四樓孝親透天

高雄市 仁武區 仁怡街

2188萬 總價

5房(室)2廳4衛 格局

60.981坪 建物登記

參考單價 35.88 萬/坪

主建物面積56.416 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積4.565 坪

土地面積24.15 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立仁武國小仁武高中附國中

鄰近公園仁武運動公園

生活機能仁春市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊順吉

楠梓藍田大學 加盟店

經紀業名稱東泰資產管理有限公司

證號(111)登字第409854號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定族群,值得列入優先考慮名單。

此物件對於需要三代同堂居住、對停車空間有硬需求且重視生活便利性的家庭來說,是一個相當優質的選擇。其優勢在於「實價與坪數的合理性」、「即住屋況」以及「專為長輩設計的孝親房」,能有效解決多人口家庭的居住痛點。

不過,在決定購入前,建議您確認兩點關鍵事項:

  1. 車位權屬問題:務必向仲介或屋主確認「不包含車位」的具體意涵,是否指車位未計入主建物坪數但含於土地持分中,或是需另行辦理產權登記,以保障自身權益。
  2. 樓梯通達性:若家有年長者,建議親自體驗從一樓到四樓上下樓的時間與體力負擔,評估是否接受無電梯透天的條件。

若能確認車位細節且考量樓層動線無礙,此物件的居住價值與實用性極高,值得投資入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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