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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.38坪 建物登記
參考單價 43.26 萬/坪
主建物面積22.63 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.75 坪
土地面積6.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校積穗國小 積穗國中
鄰近公園錦和運動公園 嘉穗公園
生活機能勝利市場 全聯福利中心
附近交通公車:連城路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但有前提條件
此物件對於**「預算有限但需三房空間」**的首購族或剛成家者來說，是一個進可攻退可守的選擇。主要理由如下：
然而，在決定購入前，請務必確認以下幾點： 由於屋齡已達 44 年，建議您務必仔細檢查房屋結構是否有重大漏水或管線老化的隱患，並確認是否有提撥大筆維修基金。此外，需考量單衛浴格局是否真能滿足未來家庭成員增加後的需求。如果您能接受老房子的潛在維護成本，且看好未來捷運通車後的增值潛力，那麼這是一筆值得嘗試的投資；若追求長期無負擔的居住體驗或打算短期轉手獲利，則建議再觀察市場動態或考慮新成屋物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
