篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.93坪 建物登記
參考單價 57.93 萬/坪
主建物面積23.9 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.03 坪
土地面積8.5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中和國小 漳和國中
鄰近公園社區公園
生活機能枋寮市場 大全聯 家樂福
附近交通公車:圓通景平路口 捷運:景安站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處典型的「學區老屋」，適合以自住需求為主、特別是重視子女教育的家庭。如果您將「中和國小」的入學資格與交通生活機能放在首位，此物件在地理位置上確實具備相當的吸引力，且二樓方正格局配合前後陽台的生活動線，對於喜歡傳統生活方式的買方來說是一大亮點。
然而，是否值得購買取決於您的預算容忍度與長期持有計劃。由於屋齡已達 41 年且無電梯，潛在的整修成本與未來轉手的流動性風險是您必須謹慎評估的重點。建議您在簽約前務必確認貸款年限是否受老屋影響，並詳細檢查房屋內部結構狀況（如漏水、管線），確保總價含整修成本後仍在您的預算範圍內。若您的核心目標是穩定就學且願意承擔老屋維護的隱性成本，這是一處值得考慮的家；若是為了投資增值或追求現代化住宅體驗，則建議繼續觀察較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
