篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.918坪 建物登記
參考單價 30.26 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積21.063 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費2354 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立援中國小 市立國昌國中
鄰近公園 藍田公園
生活機能家樂福楠梓店、傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活品質與學區的家庭買家。
此物件位於楠梓高大特區核心位置，具備「房新、設施佳、隱私高」三大亮點。對於自住者而言，4 年新屋搭配衛浴通風設計能大幅提升居住舒適度，而單層 4 戶的低密度設計則有效保障居家寧靜。加上車位已包含在內，且管理費相對低廉，長線持有成本合理。
主要考量點在於總價約 1,580 萬的門檻，建議購屋者審視自身財力是否負擔得起；若您有子女就學需求或希望將此處作為中長期資產配置，考慮其穩定的學區資源與區域發展潛力，這是一筆高性價比的交易。建議進場前可實際體驗社區公共空間的營運狀況，以確認維護品質符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
