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霧峰|合法農業廠房・現成菇寮|大坪數高效營運資產

台中市 霧峰區 光明路

4980萬 總價

開放空間 格局

335.83坪 建物登記

參考單價 14.83 萬/坪

主建物面積335.83 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 3 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積557.21 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

賴志峰

13期謙仁 加盟店

經紀業名稱佳禾地產有限公司

證號(110)登字第386180號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買與否: 若您的投資目的為「農業相關經營」或「長期資產配置」,此物件具備極高購買價值;但若尋找住宅自住或短期炒賣則不建議考慮。

主要理由:

  1. 風險低且合法: 擁有農業生產設施登記證,非違建鐵皮屋,長期持有與融資相對安全,避免未來被取締的隱憂。
  2. 即時營運效益: 現成菇寮與新建築條件允許買方簽約後即可啟動生產或租賃,不需額外的裝修與等待時間。
  3. 交通與地段優勢: 鄰近國道六號且道路寬敞,對於物流、運輸型產業而言極具成本效益,能大幅提升營運效率。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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