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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
56.813坪 建物登記
參考單價 38.69 萬/坪
主建物面積55.63 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.183 坪
土地面積28.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在仁武或楠梓科學園區工作、且重視居住品質與空間大小的家庭而言，是一個值得考慮的目標。最大的亮點在於其「新成屋」狀態配合「4 房雙車」的稀缺規格，能同時滿足生活機能與通勤便利性。然而，鑑於單價已達區域高標且總價接近兩千兩百萬，購屋者在決定前需嚴格檢視自身的財務承受度，並特別釐清屋齡數據疑點及確認車位產權細節。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估預算與細節。 主要理由： 產品力強且具區域增值潛力，適合追求新穎空間與長期資產配置者；但若對噪音敏感或財務槓桿能力有限者，則建議再斟酌價位是否高於心理預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
