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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
5房(室)3廳3.5衛 格局
61.94坪 建物登記
參考單價 20.18 萬/坪
主建物面積58.16 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.78 坪
土地面積16.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校均一高中、豐年國小
鄰近公園台糖文創園區
生活機能全家便利店、7-11
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身資金與規劃條件。
此物件在台東市屬於難得的正路邊透天店住合一產品，地理位置成熟，擁有穩定的潛在租金收入來源。若您的購屋目的在於「資產配置」或「家族大空間自住兼商辦」，此標的是個具潛力的選擇。然而，30 年的屋齡意味著您必須預留一筆裝潢與結構補強的預算，且未含車位對於日常起居是實質的生活品質影響。
因此，在決定購買前，建議優先確認房屋結構安全狀況、周邊停車資源，並評估自身能否負擔長期持有下的維護成本。若預算允許翻新且接受路邊噪音，則能發揮其地段與坪數優勢；反之，若追求安靜隱密或無須店面投資機能，則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
