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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.7坪 建物登記
參考單價 36.34 萬/坪
主建物面積29.17 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3912 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於在南科工作、尋求品質居住環境的族群來說，是值得列入考量的選擇。
主要理由如下：首先，其屋齡僅兩年的「新成屋」狀態，意味著您入手時房屋狀況極佳，能省去大量翻修成本與時間。其次，14 樓的高樓層帶來了難得的良好視野與採光，加上大三房兩衛浴的格局，非常符合家庭居住或改善型置換的需求。最後，房價總價一千九百八十八萬包含一席車位，在新市 LM 特區新成屋中，單價約三十六萬餘，價格相對合理且具轉手潛力。
不過，您仍需注意頂樓可能存在的保固風險，並確認管理費內容是否涵蓋足夠的公共設施服務。若經現場勘驗確認無漏水或結構問題，這是一個兼具居住品質與資產配置的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
